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  20191117 ,>>【kh49.com狂欢彩票l】>>,土地增值费的收取办法,由市人民政府另行规定。

   如确需变更设计的,应当征得全体受让人五分之四以上的同意。第九条房地产预售应当经主管部门批准。

 

  符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。第四十六条赠与房地产,赠与人与受赠人应当订立书面房地产赠与合同。

 

  <<|kh49.com狂欢彩票l|>>第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

   第十二条房地产转让时,土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移;转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。转让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不交付房地产的,受让人有权解除合同,但是转让人与受让人另有约定的除外。

 

   转让人故意隐瞒真实情况而造成房地产买卖合同无效的,应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。第六十六条本条例自1993年10月1日起施行。

 

   第三十一条以买卖方式转让房地产时,在同等条件下,下列当事人享有优先购买权:(一)房地产共有人;(二)房地产承租人。第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

   违约金数额房地产买卖合同中有约定的,从合同约定;未约定的,为延期交付房地产期间的指导租金。第九条房地产预售应当经主管部门批准。

 

  (环彦博 20191117 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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